DỰ ÁN ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

TÔNG QUAN VỀ KHU DÂN CƯ THƯƠNG MẠI ĐÔNG BÌNH DƯƠNG
UBND tỉnh Bình Dương chấp nhận chủ trương quy hoạch khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương. Căn cứ công văn số 70/UBND-KTN ngày 10 tháng 01 năm 2018 của UBND tỉnh Bình Dương, thị xã Dĩ An đã chính thức ký quyết đị số 4046/QĐ-UBND phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương. Khu đất thuộc phường Tân Bình, tx Dĩ An, Bình Dương.

+ Phía tây nam giáp đất dân và một phần suối Năm Thuận.

+ Phía tây bắc giáp chi nhánh suối Năm Thuận và một phần đất dân.

+ Phí đông bắc giáp rạch ông Tiếp.

+ Phía đông nam  giáp rạch ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai

Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương được quy hoạch với diện tích 126,7ha với 6.433 nền, gồm 1 trung tâm thương mại, 1 chợ, 5 công viên, 16 mảng xanh, 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 1 trường THCS, 1 trường THPT, 2 phòng khám đa khoa. Trục đường chính D7 30m (7-16-7). D32, D58 21m (6-9-6). Các trục đường nội bộ 13m (3-7-3),  lối thoát hiểm 2m và lối đi bộ 4m.

Với chỉ tiêu đất đô thị là 40-55m2/người thì khu quy hoạch có khả năng đạt quy mô dân số từ 23.036 – 31.675 người. Với tiêu chuẩn 4 người 1 hộ dự kiến có thể bố trí được 5.759 – 7.918 hộ.Nhà phố liền kề diện tích 416.899m2, từng cao 03-04 từng, tổng số căn 4.471 căn, đáp ứng dân số 17.884 người.

Nhà chung cư diện tích 2.370m2, mật độ xây dựng 65,65%, từng cao 06 từng, tổng số căn 63 căn, đáp ứng dân số 249 người.
Đất tái định cư diện tích 44.814m2, từng cao 01-03 từng, tổng số căn 420 căn, đáp ứng dân số 1.680 người.Đất xã hội diện tích 92.858m2 chiếm 7,36% diện tích toàn khu, mật độ xây dựng 65% cao 05 từng, khoảng 1.421 căn, đáp ứng dân số 5.670 người.
 
Đất thương mại dịch vụ diện tích 8.866m2, trong đó trung tâm thương mại 5.136m2 chợ 3.730m2, mật độ xây dựng 71,15%, cao từng 06-09 từng.
Đất giáo dục diện tích 80.787m2, gồm 05 trường mầm non, 04 trường tiểu học, 01 trường THCS, 01 trường THPT, mật độ xây dựng 40% cao 05 từng.
Đất y tế diện tích 5.541m2, gồm 2 phòng khám đa khoa, quy mô 90 giường, mật độ xây dựng 40Đất hành chính diện tích 1.043m2, dùng xây công trình hoạt động cộng đồng, trụ sở khu phố.
Đất cây xanh thể dục thể thao diện tích 51.008m2 chiếm tỉ lệ 4,05%, chỉ tiêu 2m/ người. Gồm đất công viên thể thao giải trí là 17.201m2, đất khuôn viên nội bộ, mảng xanh là 33.807m.
 
Ngoài ra diện tích cây xanh không tính trong chỉ tiêu cây xanh đồ án là cây xanh trồng từ đất hành lang bảo vệ kênh rạch diện tích 56.992m2.

Đất hạ từng kỹ thuật diện tích 28.415m2 chiếm tỉ lệ 2,25%, đạt chỉ tiêu 1,12m2/ người, gồm trạm xử lý nước thải 2.573m2, trạm điện 2.198m2, hành lang kỹ thuật sau nhà 23.644m2.
Đất giao thông diện tích 377.911m2 chiếm tỉ lệ 29,97%, đạt chỉ tiêu 14,83m2/ người.
Đất hành lang an toàn điện 48.017m2.
Đất kênh rạch 45.451m2.
Đất lộ giới 6.030m2.

Khu dân cư thương mại Đông Bình Dương được quy hoạch đạt tiêu chuẩn đô thị loại hai, là một trong những khu dân cư lớn nhất thị xã Dĩ An, từ đây dân cư có thể di chuyển vào trung tâm hành chính trong vòng 5 phút, đi thành phố HCM 15 phút. Xung quanh khu dân cư được kết nối tuyến đường cao tóc Mỹ Phước Tân Vạn nên rất thuận tiện cho việc di chuyển, cách vòng xoay an phú 2km, ngã tư 550 5km, AOEN Bình Dương,  Big C Dĩ An 7km, bệnh viện quốc tế BCAMEC 5km. Các khu công nghiệp cần kề, khu công nghiệp Tân Đông Hiệp, Vsip 1, Sóng Thần, Linh Trung, Việt Hương…
Khu dân cư TM Đông Bình Dương là nơi an cư lạc nghiêp đáng mơ ước của mọi người.
Đông Bình Dương phồn vinh hạnh phúc vươn tới tương lai.
 

Khu dân cư thương mại Đông Bình Dương là một trong những ku dân cư tiểu chuẩn đô thị loại hai, hiện nay dự án đang trong quá trình hoàn thành bó vĩa lu đường, hứa hẹn sẽ đem lai lợi nhuận cao cho khách hàng mua đầu tư củng như mua ở. Diện tích đa dạng từ: 60m. 65m. 75m. 80m. 85m. 100m. 110m. 120m. 135m. Với diện tích như vây quý khách hàng có được sự lựa thoải mái, phù hợp vói tài chính của mình. Gía hiện nay giao động từ 8tr/m đến 19tr/m tùy vào từng vị trí. từ 900tr/ nền đến 1tỷ/ nền, rất phù hợp cho cách nhà đầu tư.

Với bài viết mà chúng tôi chia sẻ có thể giúp quý khách nắm rõ hơn về Dự Án Đông Bình Dương. Quý Khách muốn tìm hiểu chi tiết hoặc đi xem dự án liên hệ: 

 CÔNG TY TNHH TM - DV ĐỊA ỐC XUÂN PHÚC
Địa chỉ : 500A,KP.Tân Thắng,P.Tân Bình,Thị Xã Dĩ An,Tỉnh Bình Dương
Sđt: 0378883333
Website :https://diaocxuanphuc.vn hoặc https://duandongbinhduong

Face book : https://www.facebook.com/kevin.vua?epa=SEARCH_BOX

Zalo:0378883333