Bất động sản Bình Dương tăng giá, thị trường nhộn nhịp

Từ đầu Quý 3-2019, thị trường bất động sản Bình Dương trở nên sôi động hơn với một loạt dự án mới liên tiếp được các chủ đầu tư công bố ra thị trường. Cùng với đó, mặt bằng giá mới cũng đã được thiết lập.

Bản đò phân lô Khu Đô thị Đông Bình Dương

Nhiều "ông lớn" nhập cuộc

Từ cuối năm 2018 đến nay, Bình Dương liên tục đón nhận dòng vốn đầu tư phát triển dự án bất động sản của các "ông lớn" đến từ TP.HCM. Nhiều tên tuổi như: Đất Xanh, Phú Đông Group, Thủ Đức House và ngay cả Vingroup cũng đã có mặt tại đây, với hàng chục dự án tung ra thị trường như Vincom Shophouse Dĩ An, Phú Đông Premier, C Sky View, Happy One…

Bên cạnh các dự án đình đám của các "ông lớn" bất động sản, thị trường Bình Dương cũng đang dần lộ diện những "tay chơi" mới đầy tiềm lực với các dự án quy mô, được đầu tư, quy hoạch bài bản. Như Công Ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương đầu tư dự án Khu Đô thị Đông Bình Dương ,Dự án tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương. Là vị trí đầu nối giao thông giữa Bình Dương và TP.Biên Hòa của Đồng Nai.

Theo các nhà phân tích, làn sóng dịch chuyển đầu tư về Bình Dương và các tỉnh giáp ranh TP.HCM , Đồng Nai đang diễn ra mạnh mẽ nhất trong 10 năm qua. Nguyên nhân bắt nguồn từ những khó khăn trong việc xin phép dự án mới tại TP.HCM, buộc các doanh nghiệp phải "di cư" để tìm kiếm cơ hội. Riêng với Bình Dương, yếu tố hấp dẫn đối với các doanh nghiệp địa ốc còn do tỉnh này đang có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, thu hút vốn FDI đứng đầu cả nước và hệ thống giao thông kết nối tốt giúp cho lĩnh vực bất động sản trở nên rất tiềm năng.

Bình Dương còn là đại diện đầu tiên và duy nhất của Việt Nam lọt vào top 21 thành phố thông minh của thế giới và đang thu hút rất đông chuyên gia, kỹ sư, lao động trình độ cao đến làm việc, sinh sống. Đây là nguyên do giúp bất động sản tăng trưởng khoảng 30% trong chưa đến một năm qua, nhất là xung quanh các khu công nghiệp lớn như VSIP, Đồng An...

Theo dự báo của các chuyên gia, nguồn cung bất động sản Bình Dương sẽ tiếp tục bùng nổ từ nay cho đến cuối năm 2019. Đặc biệt, thị trường sẽ xuất hiện những đợt sóng mới với các dự án từ vài chục đến hàng trăm hécta và có thể lập mặt bằng giá mới vào cuối năm.

"Điểm nóng" Khu Đô thị Đông Bình Dương

Ngay khi những thông tin đầu tiên của Khu Đô thị Đông Bình Dương được công bố lập tức đã thu hút sự quan tâm của đông đảo giới kinh doanh bất động sản. Bởi dự án sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí, quy hoạch phát triển, chính sách giá bán và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Về vị trí, Khu Đô thị Đông Bình Dương nằm ngay trung tâm phát triển công nghiệp, dịch vụ của tỉnh Bình Dương khi nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, TX. Dĩ An, Bình Dương .Là vị trí đầu nối giao thông giữa Bình Dương và TP.Biên Hòa của Đồng Nai . Xung quanh dự án là nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động như VSIP, Sóng thần , Tân Bình, Đồng An… tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, lao động trong và ngoài nước đang có nhu cầu lớn về nhà ở, mua sắm, sử dụng dịch vụ. Yếu tố này không chỉ đảm bảo cho giá trị bất động sản của Khu Đô thị Đông Bình Dương tăng trưởng bền vững theo thời gian mà còn đem lại doanh thu ổn định cho các chủ sở hữu từ việc khai thác kinh doanh.

Phối cảnh toàn khu Khu Đô thị Đông Bình Dương

Đặc biệt, Khu Đô thị Đông Bình Dương được phát triển dựa theo xu hướng "vườn trong phố" của các khu đô thị hiện đại với điểm nhấn chính là một loạt tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, trường học, công viên, khu phức hợp thể thao, khu vui chơi trẻ em, trung tâm y tế… Tương lai, khi hệ thống tiện ích này hoàn thiện đồng bộ, Khu Đô thị Đông Bình Dương sẽ trở thành điểm đến lưu trú, vui chơi, trải nghiệm dịch vụ hàng đầu của các chuyên gia nước ngoài và hàng ngàn lao động đang sinh sống, làm việc trong các khu công nghiệp. Đây cũng là sự khác biệt của Khu Đô thị Đông Bình Dương so với các dự án đang hiện hữu tại Bình Dương.

Hiện nay, hạ tầng của Khu Đô thị Đông Bình Dương đang thi công rất nhanh, mọi thủ tục pháp lý đều đầy đủ nhưng mức giá chỉ 680 triệu đồng/nền. Với chính sách ưu đãi này, tính ra mức đầu tư thực tế vào mỗi nền đất tại Khu Đô thị Đông Bình Dương rất thấp so với tiềm năng gia tăng giá trị của dự án. Như vậy, có thể khẳng định Khu Đô thị Đông Bình Dương là "món hời" hiếm có mà các nhà đầu tư không thể bỏ lỡ.