Dự án Đông Bình Dương Dĩ an là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại thành phố Dĩ An, Bình Dương. Với quy mô lên đến 126,7ha, được phân phối ra thị trường 6.433 sản phẩm đất nền và hàng trăm nhà ở, căn hộ chung cư cao cấp. Chính thức khởi công xây dựng vào ngày 25/09/2018, tính đến thời điểm này, dự án Đông Bình Dương Dĩ An đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.
Tổng quan về dự án Đông Bình Dương Dĩ An
Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Tân Bình, TP Dĩ An, Bình Dương
Dự án nằm giữa các tuyến đường huyết mạch tạo nên sự nổi trội về giao thông và khả năng liên kết như: Tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn (liên kết toàn tỉnh Bình Dương với Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu).
Tuyến Quốc lộ 1K (nối tiếp đường Phạm Văn Đồng vào trung tâm Tp. Hồ Chí Minh và kết nối với Tp. Biên Hòa), các tuyến đường Tỉnh lộ…
Bốn phía của dự án tiếp giáp với các khu vực dân cư đông đúc:
- Phía tây nam giáp đất dân và một phần suối Năm Thuận.
- Phía tây bắc giáp chi nhánh suối Năm Thuận và một phần đất dân.
- Phí đông bắc giáp rạch ông Tiếp.
- Phía đông nam giáp rạch ông Tiếp và đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Quy hoạch dự án Đông Bình Dương
Các sản phẩm bất động sản và kích thước của dự án sẽ đưa ra thị trường nhiều hạng mục sản phẩm đa dạng cả về kích thước, thiết kế lẫn giá cả. Đây sẽ là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Quy hoạch tổng diện tích 126,7ha, bao gồm tổng cộng 6.433 nền. Với chỉ tiêu 4 người 1 hộ, dự án sẽ bố trị được khoảng 5.759 – 7.918 hộ.
- Nhà chung cư chiếm 2.370m2, mật độ xây dựng 65,65%, tầng cao 06 tầng, tổng số căn 63 căn
- Hạng mục đất tái định cư chiếm 44.814m2, từng cao 01-03 tầng, tổng số căn 420 căn
- Đất xã hội chiếm 92.858m2, mật độ xây dựng 65% cao 05 tầng, khoảng 1.421 căn.
- Đất thương mại dịch vụ diện tích 8.866m2
- Đất giáo dục diện tích 80.787m2, gồm 05 trường mầm non, 04 trường tiểu học, 01 trường THCS, 01 trường THPT
- Đất y tế diện tích 5.541m2, gồm 2 phòng khám đa khoa
- Đất cây xanh thể dục thể thao diện tích 51.008m2…
Diện tích cụ thể của các nền khá đa dạng:
- (6 × 10 = 60m2)
- (5 × 13 = 65m2)
- (5 × 15 = 75m2)
- (5 × 16 = 80m2)
- (5 × 17 = 85m2)
- (5 × 20 = 100m2)
- (7,5 × 16 = 120m2)
- (7,5 × 18 = 135m2)
Chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án Với vai trò là dự án Khu đô thị trọng điểm của TP Dĩ An giai đoạn 2016 – 2020. UBND tỉnh lựa chọn đơn vị đầu tư phải có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực và có nhiều dự án đã xây dựng thành công tại tỉnh Bình Dương và nhiều tỉnh lân cận.
Thông tin về chủ đầu tư dự án đông bình dương
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Phát Triển Đô Thị Đông Bình Dương
- Công ty TNHH MTV Đầu Tư và Xây Dựng HHA.
Giá bán các sản phẩm dự án Đông Bình Dương khá đa dạng. Tùy thuộc vào từng loại sản phẩm, vị trí và kích thước mà chủ đầu tư sẽ đưa ra bảng giá cụ thể. Trên tổng thể, mức giá đất đông bình dương đang được giới thiệu như sau:
Giao động từ 11,5 triệu – 16 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí trên trục đường 13m
Giá bán trên trực đường chính D7 từ 19,5 triệu – 27 triệu/m2
Đất nền từ 60m2 – 65m2 sẽ rơi vào tầm giá từ 850 triệu – 940 triệu/nền
Đất nền diện tích từ 80m2 trở lên sẽ có giá từ: 960 triệu, 1 tỷ 040, 1 tỷ 240, 1 tỷ 600tr./ nền.
Phương thức thanh toán đất dự án Đông Bình Dương được chủ đầu tư áp dụng thanh toán khá linh hoạt.
Tạo nhiều điều kiện cho người dân và nhà đầu tư sở hữu nhà đất. Khi làm việc trực tiếp với nhân viên kinh doanh, khách hàng sẽ được phổ biến rõ nhất các quy định cũng như số tiền cần thanh toán cụ thể của từng đợt. Dưới đây là chính sách áp dụng chung cho tất cả các sản phẩm thuộc dự án Đông Bình Dương:
Đợt 1: Khách hàng thanh toán 30% GTHĐ trong giai đoạn thi công hạ tầng.
Đợt 2: Khách hàng thanh toán 40% GTHĐ khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện đến mặt đường đá dăm, có vỉa hè trong vòng 6 đến 10 tháng kể từ đợt 1.
Đợt 3: Khách hàng thanh toán 30% GTHĐ và nhận sổ.
Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương đang dần hình thành khi các nhà đầu tư ào ạt đổ vào mua, với tiến độ xây dựng như thế này thì khả năng cao đến tháng 6/2023 sẽ hình thành một khu dân cư sầm uất ngay trung tâm Thành Phố Dĩ An.
Có nên mua đất dự án Đông Bình Dương năm 2023?
Từ những thông tin về dự án, nhiều nhà đầu tư bắt đầu đua nhau tìm kiếm cơ hội đầu tư vào đây. Nhưng câu hỏi đặt ra vẫn là, nên hay không nên đầu tư đất nền, nhà phố và căn hộ dự án Đông Bình Dương Dĩ An trong năm 2023?
Để giải đáp cho thắc mắc này các chuyên gia đã nghiên cứu, phân tích và đưa ra nhiều giả thuyết khác nhau. Chung quy lại nếu đã nhắm sản phẩm dự án Đông Bình Dương Dĩ An thì nên mua ngay ở thời điểm này vì:
So với mức giá rao bán xung quanh lân cận Dự án Đông Bình Dương Dĩ An và ở những phường khác thì đất thuộc dự án Đông Bình Dương vẫn có giá rẻ hơn rất nhiều.
Khả năng sinh lợi nhuận cực cao, giao động từ 20 – 30% chỉ sau 6 tháng đến 1 năm.
Khả năng thanh khoản cao, so với đất nền và nhà ở dự án các khu vực khác, dự án Đông Bình Dương có số lượng khách hàng quan tâm vượt trội. Đất Dĩ An ngày càng hiếm, vì vậy hễ có thông tin bán chắc chắn sẽ có người tìm mua.
Video hình ảnh dự án Đông Bình Dương năm 2023
Quyết định mua đất nền, nhà ở dự án Đông Bình Dương, nhà đầu tư nên nắm rõ các thông tin cơ bản dưới đây.
Tổng thể dự án Đông Bình Dương, tính pháp lý dự án, quyết định phê duyệt 1/500 và các văn bản liên quan… Chắc chắn các người dân có nhu cầu về nhà ở và các nhà đầu tư sẽ lựa chọn dự án bất đông sản này.
Đây được xem là bước đột phá rất lớn đối với thị trường bất động sản Dĩ An. Vào thời điểm dự án chính thức được bàn giao và mở bán chắc chắn thị trường này sẽ đón bão.
Hàng trăm nhà đầu tư tại Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai,… đang đón đợi. Bên cạnh khả năng mang lại lợi nhuận và tiềm năng phát triển lâu dài, các yếu tố cơ bản của dự án cũng đủ để thu hút nhà đầu tư.
Dự án Đông Bình Dương Dĩ An có pháp lý rõ ràng, được UBND tỉnh và UBND thị xã cấp tỉ lệ 1/500.
Tiện ích dự án đầy đủ, hoàn toàn có thể hoạt động như một cụm dân cư độc lập: khu trung tâm thương mại, chợ, trường học các cấp, phòng khám đa khoa, ngân hàng.
Từ dự án Đông Bình Dương Dĩ An chúng ta chỉ mất khoảng 15 phút để di chuyển tới các trung tâm thành phố lớn như:
- Cách ngã tư 550 khoảng 5km.
- Cách quận 9 + Thủ Đức 10km.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 25km.
- Đi trung tâm Tp Biên Hoà 4km.
- Cách TP Thủ Dầu Một 10km.
- Cách các khu công nghiệp bán kính 5km.
- Đi cầu vượt Linh Trung 5km.
- Cách vòng xoay An Phú 4km.
Sở hữu đất nền dự án Đông Bình Dương Dĩ An chúng ta được sống trong một khu dân cư với hệ sinh thái hồ nước sông nhân tạo bao quanh và phủ xanh là 19 công viên cây xanh. Tạo nên 1 môi trường sống trong lành và đẳng cấp.
Với mức giá từ 960 triệu/ nền trở lên, các nhà đầu tư sẽ không ngại bỏ ra khoản tiền này để giữ chắc một vé làm giàu từ nhà đất Dĩ An.
Dự án Đông Bình Dương Dĩ an được hình thành mở ra cơ hội lớn cho các hộ dân có thu nhập thấp có thể mua được đất để an cư lạc nghiệp.
Hotline: 0949 279 289 Mr Hoàng – Tư vấn pháp lý dự án
