Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương hiện đang là một trong những dự án bất động sản nổi bật và đầy tiềm năng tại khu vực Bình Dương. Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị lớn cho cư dân cũng như các nhà đầu tư.
Tổng Quan Về Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương tọa lạc tại vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch của Bình Dương.
Với quy mô lớn, dự án bao gồm nhiều phân khu chức năng, từ khu dân cư, khu thương mại, đến các tiện ích công cộng hiện đại. Đây là một trong những dự án khu đô thị Đông Bình Dương được đầu tư bài bản và đồng bộ, nhằm mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho cư dân.
Tiện Ích Vượt Trội Của Dự Án Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ gây ấn tượng bởi quy mô mà còn bởi hệ thống tiện ích vượt trội. Các cư dân tại đây sẽ được tận hưởng một cuộc sống đầy đủ với các tiện ích hiện đại như:
1. Trung Tâm Thương Mại: Dự án có khu trung tâm thương mại với nhiều cửa hàng, siêu thị lớn, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.
2. Khu Vui Chơi Giải Trí: Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em và người lớn với các trò chơi hiện đại, công viên cây xanh rộng rãi.
3. Hệ Thống Trường Học: Nhiều trường học chất lượng cao từ mầm non đến trung học phổ thông, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho con em cư dân.
4. Bệnh Viện: Bệnh viện đa khoa hiện đại với đội ngũ y bác sĩ giỏi, cơ sở vật chất tiên tiến, sẵn sàng phục vụ sức khỏe của cư dân.
5. Công Viên Cây Xanh: Các công viên cây xanh, hồ nước, đường dạo bộ, tạo không gian sống xanh mát, trong lành.
Giá Đất Và Cơ Hội Đầu Tư Tại Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Giá đất tại Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương đang có xu hướng tăng mạnh nhờ vào tiềm năng phát triển của khu vực và sự hoàn thiện từng ngày của dự án. So với các khu vực khác tại Bình Dương, giá đất tại đây vẫn còn khá cạnh tranh, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Hiện nay giá đất dự án Đông Bình Dương đang giao động từ 10 triệu đến 16 triệu/m2. Là một trong những dự án có quy mô lớn nhất thành phố Dĩ An được đánh giá có mức giá rẻ, tiềm năng nhất khu vực.
Trung bình lô đất 80m2 có mức giá từ 880 triệu đến 1,2 tỷ/ nền tùy vào từng vị trí khác nhau. Với mức giá hấp dẫn, tiềm năng cho các nhà đầu tư cũng như người dân có thu nhập thấp và các công nhân viên chức nhà nước.
Ngoài ra, với sự phát triển hạ tầng giao thông, kết nối vùng ngày càng thuận tiện, giá trị bất động sản tại Đông Bình Dương dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai. Đầu tư vào dự án này không chỉ đảm bảo giá trị tăng trưởng dài hạn mà còn mang lại lợi nhuận cao từ việc cho thuê hoặc kinh doanh bất động sản.
Môi Trường Sống Tại Khu Đô Thị Đông Bình Dương
Môi trường sống tại Khu đô thị Đông Bình Dương được thiết kế để mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho cư dân. Với các công viên cây xanh, hồ điều hòa và các khu vui chơi giải trí, cư dân sẽ được sống trong một không gian xanh mát, trong lành.
Hơn nữa, dự án còn chú trọng đến yếu tố an ninh với hệ thống bảo vệ 24/7, camera an ninh, đảm bảo một môi trường sống an toàn.
Phát Triển Bền Vững Và Tầm Nhìn Tương Lai
Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương không chỉ là một dự án bất động sản đơn thuần mà còn là một phần trong chiến lược phát triển bền vững của Bình Dương.
Với tầm nhìn dài hạn, dự án được quy hoạch và phát triển đồng bộ, từ hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng đến các khu vực dân cư. Điều này đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa, mang lại giá trị sống tốt nhất cho cư dân.
Các khu vực cây xanh, hồ nước, công viên không chỉ tạo ra một không gian sống xanh mát mà còn giúp cân bằng hệ sinh thái, bảo vệ môi trường. Đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án nhận được sự quan tâm lớn từ cộng đồng và các nhà đầu tư.
Tầm Quan Trọng Của Khu Đô Thị Đông Bình Dương Đối Với Khu Vực
Với những tiềm năng và lợi ích vượt trội, Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đầu tư vào dự án này không chỉ đảm bảo sự tăng trưởng giá trị bất động sản trong dài hạn mà còn mang lại lợi nhuận cao từ các hoạt động kinh doanh, cho thuê.
Nhờ vào vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiện ích đầy đủ, dự án thu hút được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này cũng đồng nghĩa với việc giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục gia tăng trong tương lai, mang lại lợi ích lớn cho những ai đầu tư sớm.
Pháp lý dự án Đông Bình Dương
Bảng thống kê diện tích đã được giao đất dự án Đông Bình Dương đến ngày 03/10/2023
Đợt 1-2: giao đất 947.223,7m2 3738/QĐ-UBND ngày 27/11/2008
Đợt 3: giao đất 83.573,1m2 quyết định số 2422/QĐ-UBND ngày 17/06/2009
Đợt 4: giao đất 9.496,8m2 quyết định số 5653/QĐ-UBND ngày 31/19/2009
Đợt 5: giao đất 36.287,3m2 quyết định số 3347/QĐ-UBND ngày 01/11/2010
Đợt 6: giao đất 24.452,8m2 quyết định số 2825/QĐ-UBND ngày 02/11/2015
Đợt 7: giao đất 15.607,7m2 quyết định số 2379/QĐ-UBND ngày 27/09/2022
Đợt 8: giao đất 62.572,9m2 quyết định số 1479/QĐ-UBND ngày 08/06/2023
Đợt 9: giao đất 47.728,7m2 quyết định số 2023/QĐ-UBND ngày 10/8/2023
Đợt 10: giao đất 24.855,0m2 quyết định số 2583/QĐ-UBND ngày 03/10/2023
Tổng diện tích được giao: 1.251.798,0m2 tương đương 125,2ha/ 126,7ha
Phần diện tích còn lại chưa giao đất: 15.204,0m2 tương đương 1,5ha
Phần diện tích còn lại chưa giao đất khoảng 1,5ha, hiện nay Công ty đã hoàn tất việc đền bù, chuyển nhượng với người dân và đang thực hiện quy trình giao, thuê đất theo đúng quy định.
Về thực hiện nghĩa vụ tài chính: Ngày 01 tháng 12 năm 2023, Chi cục thuế tỉnh Bình Dương đã gửi văn bản tới Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Bình Dương số 5758/CTBDU-HKDCN V/v nghĩa vụ tài chính. Xác định Công ty đã nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo quy định.
Xem thêm: Giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương
Tiến độ mới nhất dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Tiến độ dự án khu đô thị Đông Bình Dương mới nhất năm 2024. Điều chỉnh quy hoạch chi tiết, điều chỉnh tiến độ tại giấy chứng nhận đầu tư dự án.
Trình duyệt hồ sơ thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hoàn tất việc thỏa thuận đền bù – chuyển nhượng và thực hiện giao thuê đất (10 đợt với 125,2/ 126,7ha).
Công ty Đông Bình Dương đề xuất được phân kỳ đầu tư thành 02 kỳ như sau:
– Phân kỳ 1: 119,33ha/126,7ha. Toàn bộ diện tích phân kỳ 1 thuộc 125,2ha đất được giao. Thời gian phân kỳ 1 từ năm 2023 đến 2033.
– Phân kỳ 2: 7,37ha/126,7ha. Thời gian phân kỳ 2 từ năm 2033 đến 2035.
Về thực hiện nghĩa vụ tài chính: Ngày 01 tháng 12 năm 2023, cục thuế tỉnh Bình Dương đã gửi văn bản tới Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Bình Dương số 5758/CTBDU-HKDCN V/v nghĩa vụ tài chính. Xác định Công ty đã nộp tiền vào ngân sách Nhà nước theo quy định.
Để trả lời cho câu hỏi “Dự an Đông Bình Dương chúng nào xây nhà được” thì hiện nay chủ đầu tư đang tiến hành triển khai ép cọc xây dựng nhà mẫu.
Tháng 9 sẽ thông báo cho khách hàng nhà đầu tư tại dự án tiến hành xây dựng nhà ở.
Dự an Đông Bình Dương bao giờ hoàn thành? Hiện nay dự án đã hoàn thành các thủ tục về đất đai, đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đang tiến hành các bước trích lục, tách thửa ra sổ riêng từng nền. Trên đây là những thông tin mới nhất về dự án Đông Bình Dương được chúng tôi cập nhật mới nhất.
Kết luận
Dự án Khu đô thị Đông Bình Dương là một trong những dự án bất động sản tiềm năng nhất tại khu vực Bình Dương. Với quy mô lớn, tiện ích vượt trội và môi trường sống lý tưởng, dự án này hứa hẹn sẽ mang lại nhiều giá trị lớn cho cư dân và các nhà đầu tư.
Đầu tư vào dự án này không chỉ là một lựa chọn khôn ngoan mà còn là cơ hội để nắm bắt những lợi ích lớn từ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Bình Dương.
Tóm lại, Khu đô thị Đông Bình Dương là một điểm sáng mới trong làng bất động sản Bình Dương, mang lại nhiều giá trị và cơ hội cho cư dân cũng như các nhà đầu tư. Hãy nắm bắt cơ hội này để trở thành một phần của dự án đầy tiềm năng và hứa hẹn này.
Hotline: 0949 279 289 Mr Hoàng (zalo)
