Tìm kiếm trên dự án Đông Bình Dương

Dự Án Đông Bình Dương tại Dĩ An Bình Dương sở hữu quy mô 126,7ha, vị trí kết nối thuận lợi, quy hoạch bài bản, hạ tầng phát triển cùng tiềm năng bất động sản khu Đông TP.HCM.

Dự Án Đông Bình Dương – Tổng Quan, Vị Trí, Pháp Lý Và Giá Đất Mới Nhất 2026

Dự Án Đông Bình Dương là khu đô thị quy mô lớn tọa lạc tại TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Trong những năm gần đây, khu vực này nhận được sự quan tâm mạnh nhờ tốc độ phát triển hạ tầng nhanh, khả năng kết nối trực tiếp TP.HCM và định hướng phát triển đô thị khu Đông mở rộng.

Khu đô thị Đông Bình Dương được quy hoạch với quy mô khoảng 126,7ha, bố trí hàng nghìn nền đất cùng nhiều hạng mục tiện ích như:

• 01 Trung Tâm Thương Mại diện tích 5.136m2 quy hoạch từ 6 đến 9 tầng
• 01 Chợ diện tích 3.730m2
• 05 Công Viên tổng diện tích 30.000m2
• 16 Mảng Xanh với diện tích 56.000m2
• 05 Trường Mầm Non tổng diện tích 19.314m2 quy mô 2.000 học sinh
• 04 Trường Tiểu Học tổng diện tích 25.000m2 quy mô 2.000 học sinh
• 01 Trường THCS với diện tích 21.030m2 với 1.500 học sinh
• 01 Trường THPT diện tích 15.311m2 với 1.100 học sinh
• 07 Toà nhà chung cư-Nhà ở XH tổng diện tích 92.858m2 đáp ứng 5.670 người với quy mô 4 người/căn
• 02 Phòng Khám Đa Khoa với diện tích 5.541m2 quy mô 90 giường

Dự án nằm trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, thuộc phường Tân Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Nay là Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây được xem là một trong những vị trí có khả năng kết nối giao thông thuận lợi giữa Bình Dương, TP.HCM và Đồng Nai.

Website duandongbinhduong.vn thường xuyên cập nhật thông tin mới nhất về:

• Pháp lý dự án
• Tiến độ hạ tầng
• Quy hoạch
• Giá đất thực tế
• Hình ảnh khu vực
• Tiềm năng phát triển bất động sản Dĩ An Bình Dương

Tổng Quan Dự Án Đông Bình Dương

Quy Mô Dự Án

Khu đô thị Đông Bình Dương được quy hoạch với tổng diện tích khoảng: 126,7Ha

Dự án bố trí khoảng 6.433 nền

Diện tích đa dạng từ: 60m², 65m², 75m², 80m², 85m², 100m², 110m², 112,5m², 120m², 135m²

Phù hợp với nhiều nhu cầu:

• An cư lạc nghiệp
• Xây nhà ở, cho thuê
• Đầu tư dài hạn
• Kinh doanh thương mại

Theo thông tin quy hoạch, dự án được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống điện âm, nước máy, cây xanh, lối đi bộ và nhiều tiện ích nội khu.

Chủ Đầu Tư Dự Án

Dự án do:

CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ ĐÔNG BÌNH DƯƠNG

thực hiện phát triển.

Theo thông tin công bố, dự án từng liên quan đến đơn vị FIDECO trong giai đoạn đầu phát triển quy hoạch khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương.

Vị Trí Dự Án Đông Bình Dương

Tọa Lạc Trên Trục Đường Nguyễn Thị Minh Khai

Dự án nằm tại phường Tân Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương với mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai.

Đây là tuyến đường quan trọng kết nối:

• TP. Dĩ An
• Biên Hòa Đồng Nai
• TP. Thủ Đức
• Quốc lộ 1K
• Mỹ Phước Tân Vạn

Vị trí này giúp việc di chuyển giữa Bình Dương và TP.HCM thuận tiện hơn trong nhiều năm gần đây.

Liên Kết Vùng Thuận Tiện

Từ khu vực Đông Bình Dương có thể dễ dàng kết nối:

• Trung tâm TP. Dĩ An
• TP. Thủ Đức
• AEON Mall Bình Dương
• Bệnh viện Quốc tế Becamex
• Khu công nghiệp Sóng Thần
• Khu công nghiệp VSIP

Ngoài ra, tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn giúp kết nối nhanh đến:

• TP.HCM
• Đồng Nai
• Thủ Dầu Một
• Các khu công nghiệp trọng điểm Bình Dương.

Quy Hoạch Dự Án Đông Bình Dương

Quy Hoạch 1/500

Theo thông tin công bố, dự án đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số: 4046/QĐ-UBND do UBND thị xã Dĩ An ban hành.

Các Hạng Mục Quy Hoạch Nội Khu

Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ với nhiều tiện ích:

• Trung tâm thương mại
• Chợ
• Công viên cây xanh
• Trường học
• Nhà ở xã hội
• Chung cư thương mại
• Khu tái định cư
• Công trình giáo dục
• Khu thể thao ngoài trời

Theo thông tin quy hoạch:

• Có khoảng 5 công viên lớn
• Nhiều mảng xanh nội khu
• Hệ thống cây xanh phân bố toàn dự án
• Lối đi bộ nội khu rộng khoảng 4m.

Hạ Tầng Khu Vực Đông Bình Dương

Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển

Trong nhiều năm gần đây, TP. Dĩ An là một trong những khu vực phát triển hạ tầng nhanh của Bình Dương.

Một số tuyến giao thông quan trọng khu vực:

• Mỹ Phước – Tân Vạn
• Quốc lộ 1K
• DT743
• Nguyễn Thị Minh Khai
• Kết nối Vành đai khu Đông TP.HCM

Hạ tầng giao thông phát triển giúp:

• Tăng khả năng kết nối liên vùng
• Thúc đẩy thương mại
• Hỗ trợ phát triển bất động sản
• Gia tăng nhu cầu nhà ở thực tế

Hạ Tầng Nội Khu

Theo cập nhật tiến độ:

• Nhiều tuyến đường nội khu đang hoàn thiện
• Hệ thống điện chiếu sáng được triển khai
• Hạ tầng kỹ thuật tiếp tục thi công
• Cây xanh và lát gạch vỉa hè đang được thực hiện

Thông tin cho thấy dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật nhiều phân khu.

Pháp Lý Dự Án Đông Bình Dương

Hồ Sơ Pháp Lý Dự Án

Theo thông tin công bố:

• Dự án được chấp thuận chủ trương từ năm 2003
• Có quy hoạch 1/2000
• Điều chỉnh quy hoạch 1/500
• Đã hoàn thành thủ tục giao đất thực hiện dự án
• Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính (01/12/2023)
• Cấp giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương (05/02/2024)
• Bộ xây dựng thẩm định nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (09/12/2024)
• Sở xây dựng thẩm định nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (17/03/2025)
• Đã phê duyệt đầu tư và tiến hành thi công xây dựng nhà ở

Một số văn bản được đề cập:

Công văn số 3193/UB-SX năm 2003
Công văn số 259/UB-SX năm 2004
Quyết định 613/QĐ-UBND
Quyết định 4046/QĐ-UBND

Tình Trạng Hạ Tầng Và Giao Đất

Theo thông tin cập nhật:

• Diện tích được giao đất qua 10 đợt.
• Dự án đang hoàn thiện hạ tầng đạt 90%
• Một số khu vực tiếp tục triển khai hoàn thiện

Thông tin pháp lý và tiến độ có thể thay đổi theo từng giai đoạn thực tế của dự án. Người quan tâm nên theo dõi cập nhật mới nhất từ cơ quan chức năng và chủ đầu tư.

Giá Đất Dự Án Đông Bình Dương Mới Nhất

Mức Giá Tham Khảo Hiện Nay

Theo thông tin thị trường được đăng tải:

Giá đất khu vực dao động khoảng từ 15 triệu/m² đến 30 triệu/m² tùy vị trí

các nền diện tích 80m², 85m² thường được nhiều người quan tâm giá thực tế có thể thay đổi theo:

vị trí, mặt tiền, hạ tầng, tiến độ khu vực, thời điểm giao dịch

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Đất

Một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến mặt bằng giá:

• Tiến độ hạ tầng
• Quy hoạch khu vực
• Khả năng kết nối TP.HCM
• Dân cư hiện hữu
• Tốc độ đô thị hóa
• Nhu cầu nhà ở

Dĩ An hiện là khu vực có mật độ dân cư và nhu cầu bất động sản tương đối cao tại Bình Dương.

Tiềm Năng Phát Triển Dự Án Đông Bình Dương

Hưởng Lợi Từ Khu Đông TP.HCM

Việc TP. Thủ Đức phát triển mạnh giúp khu vực giáp ranh như Dĩ An được hưởng lợi về:

• Giao thông
• Dân cư
• Nhu cầu nhà ở
• Thương mại dịch vụ

Đây là một trong những yếu tố khiến khu vực Đông Bình Dương được nhiều người quan tâm trong thời gian gần đây.

Tốc Độ Đô Thị Hóa Cao

Dĩ An hiện là đô thị có tốc độ phát triển nhanh nhờ:

• Nhiều khu công nghiệp lớn
• Lượng lao động đông
• Dân cư tăng mạnh
• Kết nối TP.HCM thuận tiện

Sự phát triển này giúp nhu cầu nhà ở và bất động sản tiếp tục tăng trong tương lai.

Tiện Ích Khu Vực Xung Quanh

Khu vực Đông Bình Dương hiện có nhiều tiện ích:

• Trường học
• Chợ
• Trung tâm thương mại
• Bệnh viện
• Khu công nghiệp
• Siêu thị
• Ngân hàng
• Khu dân cư hiện hữu

Điều này giúp khu vực phù hợp cho: an cư, kinh doanh, đầu tư dài hạn

Nội Dung Được Cập Nhật Trên Website

Website duandongbinhduong.vn thường xuyên cập nhật:

• Tiến độ dự án
• Giá đất mới nhất
• Thông tin quy hoạch
• Pháp lý dự án
• Hạ tầng giao thông
• Hình ảnh thực tế
• Thông tin thị trường Dĩ An Bình Dương

Thông Tin Liên Hệ

Website Chính Thức Chủ Đầu Tư

duandongbinhduong.vn

Hotline

0949.279.289 MR HOÀNG

Câu Hỏi Thường Gặp

Dự Án Đông Bình Dương nằm ở đâu?

Dự án nằm tại phường Tân Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương, trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai. Nay là Phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh

Quy mô dự án bao nhiêu?

Dự án có quy mô khoảng 126,7ha với khoảng 6.433 nền đất.

Giá đất khu vực hiện nay khoảng bao nhiêu?

Giá tham khảo dao động khoảng 15 triệu/m² đến 30 triệu/m² tùy vị trí và thời điểm thị trường.

Dự án có quy hoạch 1/500 không?

Theo thông tin công bố, dự án đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.