Mua bán đất dự án Đông Bình Dương năm 2024 – Cơ hội đầu tư sinh lời cao
Giới thiệu về dự án Đông Bình Dương
Dự án Đông Bình Dương là một trong những khu đô thị lớn nhất và hiện đại nhất của tỉnh Bình Dương, được quy hoạch theo tiêu chuẩn Singapore. Dự án có tổng diện tích 126,7 ha, bao gồm 6.433 nền đất nền, 5 công viên, 16 mảng xanh, 1 chợ, 5 trường mầm non, 4 trường tiểu học, 1 trường THCS, 1 trường THPT, 2 phòng khám đa khoa và 7 tòa nhà chung cư.
Dự án Đông Bình Dương có vị trí đắc địa, nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Dự án có mặt tiền hướng ra quốc lộ 1A và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, thuận tiện cho việc kết nối giao thông với các khu vực lân cận. Dự án cũng gần các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Đồng An, VSIP I và II, cũng như các trung tâm thương mại, giải trí và du lịch của tỉnh.
Dự án Đông Bình Dương có pháp lý rõ ràng và minh bạch, được UBND tỉnh Bình Dương và UBND thành phố Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và kế hoạch sử dụng đất năm 2023. Dự án được chuyển mục đích sử dụng 122,6 ha đất ở tại đô thị (ODT) trên tổng 126,7 ha. Dự án cũng được sở xây dựng tỉnh Bình Dương thẩm định thiết kế cơ sở hạ tầng kỹ thuật
Lý do nên mua bán đất dự án Đông Bình Dương
Mua bán đất dự án Đông Bình Dương là một lựa chọn thông minh và tiềm năng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Có nhiều lý do để bạn nên quan tâm đến dự án này:
Giá đất hấp dẫn: Là một trong những khu đô thị lớn nhất của thành phố Dĩ An, nhưng giá đất tại dự án được đánh giá là rẻ nhất khu vực. Trung bình một lô diện tích 80 m2 có giá từ 960 triệu đến 1 tỷ 240 triệu. Giá này rẻ hơn so với các khu vực khác của thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Tân Uyên hay huyện Bàu Bàng.
Giá cạnh tranh này tạo điều kiện thuận lợi cho người có thu nhập thấp và công nhân viên chức muốn sở hữu đất nền hay nhà ở tại thành phố Dĩ An. Đồng thời, giá này cũng tạo siêu lợi nhuận cho các nhà đầu tư khi tin tưởng đầu tư vào dự án.
Tiện ích đầy đủ: Dự án Đông Bình Dương được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, có đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt, giáo dục, y tế, văn hóa và thể thao của cư dân. Dự án có hệ thống điện nước âm, có hệ thống phòng cháy chữa cháy, giữa hai nhà có một cây xanh, phía sau nhà có 2 m thoát hiểm và lối đi bộ toàn khu là 4 m.
Dự án cũng có các trục đường rộng rãi và thông thoáng, với trục đường chính D7 lộ giới 30 m, trục đường liên thông D32 và D58 lộ giới 21 m và các trục đường nội bộ lộ giới 13 m. Ngoài ra, dự án còn gần các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, giải trí và du lịch của tỉnh, mang lại nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho cư dân.
Tiềm năng tăng giá cao: Dự án Đông Bình Dương nằm trong khu vực phát triển mạnh của tỉnh Bình Dương, được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng quan trọng như cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt trên cao Bình Dương – TP.HCM hay sân bay quốc tế Long Thành.
Các dự án này sẽ tạo động lực cho sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực và nâng cao giá trị của bất động sản. Theo các chuyên gia, giá đất tại dự án Đông Bình Dương có thể tăng từ 20% đến 30% trong vòng 3 năm tới.
Kinh nghiệm mua bán đất dự án Đông Bình Dương
Để mua bán đất dự án Đông Bình Dương một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần lưu ý một số kinh nghiệm sau:
Nghiên cứu thông tin về dự án: Trước khi quyết định mua bán đất dự án Đông Bình Dương, bạn cần tìm hiểu kỹ về thông tin về dự án như quy hoạch, pháp lý, tiện ích, hạ tầng, tiến độ thi công và thanh toán.
Bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín trên internet như website chính thức của dự án tại đây của công ty phát triển dự án hay các sàn giao dịch bất động sản. Bạn cũng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc nhân viên kinh doanh qua hotline: 0949 279 279 Mr Hoàng để được tư vấn chi tiết và chính xác nhất.
Lựa chọn vị trí phù hợp: Khi mua bán đất dự án Đông Bình Dương, bạn cần xem xét vị trí của lô đất mà bạn muốn mua hay bán. Vị trí của lô đất sẽ ảnh hưởng đến giá trị của lô đất, như mặt tiền, hướng, diện tích, vị trí trong khu đô thị, gần các tiện ích hay không.
Bạn nên lựa chọn vị trí phù hợp với mục đích sử dụng và khả năng tài chính của mình. Nếu bạn muốn mua để ở, bạn nên chọn vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, công viên hay chợ. Nếu bạn muốn mua để đầu tư, bạn nên chọn vị trí có mặt tiền rộng, hướng đẹp, diện tích lớn hay nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển cao.
Kiểm tra pháp lý và hợp đồng: Khi mua bán đất dự án Đông Bình Dương năm 2024, bạn cần kiểm tra kỹ pháp lý của lô đất và hợp đồng mua bán. Bạn cần yêu cầu xem giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), giấy phép xây dựng, quyết định phê duyệt quy hoạch, bản vẽ thiết kế và bảng giá.
Bạn cũng cần đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán, như thời gian giao dịch, phương thức thanh toán, trách nhiệm của các bên và các quyền lợi của người mua. Bạn nên yêu cầu được tư vấn bởi luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để tránh rủi ro pháp lý.
So sánh giá và chất lượng: Khi mua bán đất dự án Đông Bình Dương, bạn cần so sánh giá và chất lượng của lô đất với các dự án khác trong khu vực. Bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin trên internet hoặc tìm hiểu ý kiến của người đã mua hay bán đất tại dự án.
Bạn cũng nên tham quan trực tiếp khu đô thị để kiểm tra tình trạng hạ tầng, tiện ích và môi trường sống. Bạn nên lựa chọn lô đất có giá cả hợp lý và chất lượng cao, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mình.
FAQ về mua bán đất dự án Đông Bình Dương
Sau đây là một số câu hỏi thường gặp và câu trả lời về mua bán đất dự án Đông Bình Dương:
Có nên mua bán đất dự án Đông Bình Dương không?
Mua bán đất dự án Đông Bình Dương là một cơ hội đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Dự án có vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng, tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá cao. Giá đất tại dự án cũng được đánh giá là rẻ nhất khu vực, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
Giá đất dự án Đông Bình Dương hiện tại là bao nhiêu?
Giá đất tại dự án Đông Bình Dương năm 2024 hiện tại dao động từ 960 triệu đến 1 tỷ 240 triệu cho một lô diện tích 80 m2, tùy thuộc vào vị trí, hướng và diện tích của lô đất. Giá này được cập nhật theo bảng giá chính thức của chủ đầu tư và có thể thay đổi theo thời gian và thị trường.
Làm sao để mua bán đất dự án Đông Bình Dương?
Để mua bán đất dự án Đông Bình Dương, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc nhân viên kinh doanh của dự án để được tư vấn và hỗ trợ. Bạn cũng có thể tham khảo các sàn giao dịch bất động sản uy tín để tìm kiếm các lô đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình. Bạn nên lựa chọn các đơn vị có uy tín, kinh nghiệm và chuyên nghiệp để đảm bảo quyền lợi của mình khi mua bán đất.
Trên đây là bài viết của tôi về chủ đề “Mua bán đất dự án Đông Bình Dương”. Tôi hy vọng bài viết này sẽ có ích cho bạn.